Construire une maison
Avant de débuter des travaux nos mâitres d'œuvre visitent le site et prennent en compte son environnement, afin de couvrir toutes les zones d'ombre pouvant ou non poser problème.
Le maître d'œuvre à pour responsabilité de contrôler la qualité et la conformité des ouvrages, ainsi que la conformité administrative tant vis à vis des autorisations de construire que de la conformité de l'hestétique de l'ouvrage.
La conception et la construction nécéssite de nombreuses étapes comme analyser les différentes contraintes réglementaires, administratives, techniques et financière.
Pamtoès est là pour vous aider à concevoir ce projet en couvrant tous ces points pour vous.
Prenez ce dont vous avez besoin !
Chacun de nos modules est dissociable. Notre équipe s'adapte à vos besoins, en vous proposant uniquement ce qu'il vous faut.
Voici donc notre carte :
- APS (Avant Projet Sommaire) : consiste entre autre à l'élaboration des documents graphiques et écrits illustrant plusieurs propositions de projet, vérifier la faisabilité de l'opération, le coût des travaux, les contraintes administratives, techniques et financières et les contraintes réglementaires.
- APD (Avant Projet Sommaire) : Défninir la conception générale de l'ouvrage et les études d'execution, en précisant les matériaux utilisés, les installations techniques. Déterminer les délais global et simuler clairement sur le plan spatial l'utilisation des locaux, ainsi qu'établir un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d'état.
- DP (Demande d'Urbanisme) : Pour tout projet de construction, d'extension ou de changement de destination, supérieur à 5, 20 ou 40m² selon les zones du Plan d'Urbanisme en vigueur et la destination des locaux, le maître d'œuvre réalise une demande de Permis de Construire ou une Déclaration Prélable aux services d'urbanisme. La phase de travaux ne pourra commencer qu'après l'obtention d'un arrêté ou d'une validation tacite des services d'urbanisme.
- AIDE AUX DEVIS (Assistance pour la consultatiob des entreprises) : Lancement des consultations, analyse des offres, participation aux négociations et préparation des contrats de travaux entre Maître d'Ouvrage (client) et les divers intervenants nécessaire aux travaux.
- SUIVIE DE CHANTIER : Le maître d'œuvre assure la direction des travaux pour la rélisation de l'ouvrahe dans le cadre des objectifs fixés par le Maître d'Ouvrage. Il anime et coordonne les différents intervenants du chantier.
L'avenir appartient à ceux qui construisent tôt !
Une construction est un nouveau départ.
Notre équipe serait heureuse de vous accompagner dans cette aventure.